Die besten Möglichkeiten für Vermieter, Mietkautionen zu investieren, um die Rendite zu maximieren

Als Vermieter ist die Einholung einer Mietkaution von Ihren Mietern eine der wichtigsten Bartransaktionen, die Sie tätigen werden. Diese Kaution kann als Sicherheit für Schäden an der Immobilie verwendet werden, die während des Mietverhältnisses auftreten könnten. Aber wenn der Besitzer es gut investiert, kann es auch eine Möglichkeit für ihn oder sie sein, mehr Geld zu verdienen. Hier sind einige der rentabelsten Möglichkeiten für Vermieter, Mietkautionen zu hinterlegen.

Sparkonten mit hoher Rendite

Die Anlage von Mietkaution auf einem Sparkonto mit hoher Rendite ist eine der sichersten und beliebtesten Arten, sie auszugeben. Diese Konten haben höhere Zinssätze als normale Sparkonten, und das Geld jedes Kontoinhabers ist durch die FDIC bis zu einer Höhe von 250.000 $ versichert. Dies macht sie zu einer sicheren und zuverlässigen Art, Geld auszugeben. Die Gewinne sind jedoch möglicherweise nicht so hoch wie bei anderen Anlagen, und die Inflation kann sie beeinträchtigen.

CDs (Einlagenzertifikate)

CDs, die für “Certificates of Deposit” stehen, sind eine weitere sichere Möglichkeit für Vermieter, ihr Geld auszugeben. CDs sind eine Art Sparkonto, das einen festen Zinssatz für einen festgelegten Zeitraum zahlt, der zwischen drei Monaten und fünf Jahren liegen kann. Der Zinssatz steigt mit der Laufzeit des Darlehens. CDs sind auch von der FDIC versichert, was sie zu einer risikoarmen Art der Ausgabe macht. Aber es gibt Gebühren, wenn Sie früh Geld abheben, und sie können möglicherweise nicht mit der Inflation Schritt halten.

Investmentfonds

Investmentfonds sind eine beliebte Wahl für Vermieter, die mehr Geld mit ihren Investitionen in die Mietkautionsversicherung verdienen möchten. Diese Fonds verwenden das Geld vieler Käufer, um Aktien, Anleihen und andere Arten von Wertpapieren zu kaufen. Investmentfonds werden von Fachleuten verwaltet, die Entscheidungen über Investitionen im Namen der Personen treffen, denen die Fonds gehören. Sie können Ihnen eine höhere Rendite einbringen als Sparkonten und Einlagenzertifikate, sind aber auch riskanter.

Börsengehandelte Fonds (ETFs)

Exchange-Traded Funds oder ETFs sind wie Investmentfonds, werden aber an der Börse wie Einzelaktien gehandelt. Sie können Ihnen eine höhere Rendite einbringen als Sparkonten und CDs, aber sie sind auch riskanter. Durch die Investition in einen Korb von Aktien oder anderen Wertpapieren bieten ETFs Käufern eine Möglichkeit, ihre Investitionen zu streuen. Sie können eine gute Wahl für Vermieter sein, die an der Börse investieren möchten, aber nicht die Zeit oder das Wissen haben, einzelne Aktien zu studieren und zu verwalten.

Real Estate Investment Trusts (REITs)

Real Estate Investment Trusts oder REITs sind eine Art Investmentfonds, der in ertragsgenerierende Immobilienstandorte wie Wohnungen, Bürogebäude und Einkaufszentren investiert. REITs bieten Menschen, die in Immobilien investieren möchten, die Möglichkeit, dies zu tun, ohne selbst Gebäude besitzen und verwalten zu müssen. Sie haben auch hohe Dividendenrenditen, was sie zu einer guten Wahl für Mieter macht, die einen stetigen Fluss passiven Einkommens wünschen.

Verschiedene Bestände

Die Investition in einzelne Aktien kann Ihnen die Chance geben, viel Geld zu verdienen, ist aber auch mit vielen Gefahren verbunden. Um in Aktien zu investieren, müssen Sie die Finanzdaten des Unternehmens, die Trends in der Branche und die Marktlage studieren und analysieren. Es kann eine gute Wahl für Vermieter sein, die bereit sind, ein höheres Risiko einzugehen, und die Zeit und Fähigkeiten haben, ihre Investitionen zu studieren und zu verwalten.

Fesseln

Anleihen sind eine Art festverzinsliche Anlage, die stabile Renditen bieten kann und weniger gefährlich ist als Aktien. Es handelt sich im Grunde genommen um Darlehen an Unternehmen oder Staaten, und der Investor erhält Zinsen für das Darlehen. Anleihen können eine gute Wahl für Eigentümer sein, die einen stetigen Fluss passiven Einkommens und eine risikoarme Anlagemöglichkeit wünschen.

Vermieter können Mietkautionen auf viele verschiedene Arten ausgeben, um das meiste Geld zurückzubekommen. Die beste Anlageentscheidung für einen Vermieter hängt davon ab, wie risikobereit er ist, welche Anlageziele er verfolgt und was ihm gefällt. Bevor Sie eine Wahl treffen, ist es wichtig, dass Sie Ihre Studie durchführen und die Risiken und Vorteile jeder Anlageentscheidung verstehen.